Ce se va alege de afacerea Ford? Uzina din Craiova opreste productia si in noiembrie

Declinul industriei auto afecteaza activitatea Ford Romania. Reprezentantii companiei au anuntat ca, luna viitoare salariatii, din zona de productie vor sta acasa 13 zile lucratoare, iar cei de la sectia Motoare 8 zile. Decizia este cauzata de lipsa comenzilor.Uzina din Craiova a trecut prin episoade similare si in septrembrie si octombrie. Luna trecuta, aproximativ 2.500 de angajati din cei 4.000 pe care ii are fabrica au fost in somaj tehnic si au primit 80% din salariul de baza. La fel si in octombrie, cand perioada de inactivitate s-a intins pe 13 zile lucratoare.

Zilnic, la Craiova sunt produse 370 de masini Ford B-Max. Ford Romania a pornit, la sfarsitul lunii aprilie 2013, productia de serie a noului motor EcoBoost de 1,5 litri , iar acest demers a venit ca o continuare fireasca a procesului inceput in iulie 2012, cand a fost lansata productia de serie a modelului B-Max.

Investitia americanilor in sectorul auto din Romania a fost privita ca fiind unul dintre cele mai importante proiecte economice care s-au realizat la nivel national. Asta cu atat mai mult cu cat compania nu a venit singura la noi in tara, ci a atras dupa ea o serie de furnizori care la randul lor au facut o infuzie de capital importanta in industria autohtona. Alaturi de francezii de la Renault, Ford este unul dintre cele mai puternice motoare din industria romaneasca. Aceasta putere nu este data doar de volumul afacerilor derulate de americani in Craiova, ci si de numarul mare de furnizori implicati in lantul sau de productie. Prin urmare, blocarea activitatii in cadrul fabricii va avea efecte si la nivelul altor companii care functioneaza in Romania.“Ford Romania va continua sa isi alinieze productia la cererea efectiva a pietei si, datorita flexibilitatii sistemelor noastre de lucru, putem reactiona in timp real la schimbarile pietei, inclusiv prin cresteri de productie. B-MAX continua sa fie cel mai bine vandut monovolum de dimensiuni mici din Europa si suntem increzatori ca acestea sunt masuri temporare, urmand ca situatia sa se amelioreze pe masura ce vanzarile de automobile pe piata europeana vor incepe treptat sa creasca”, a precizat purtatorul de cuvant al Ford Romania, Ana Maria Timis.

Situatia Ford nu este una buna nici la nivel global, avand in vedere ca, acum cateva luni, americanii au decis dupa 90 de ani de la producerea primei masini Ford in Australia sa inchida cele doua fabrici pe care le detineau aici. Analistii Bloomberg au comentat atunci ca s-a ajuns la aceasta masura din cauza faptului ca unitatile de productie din Australia inregistreaza costuri duble fata de cele din Europa. “ Costurile ridicate ale fortei de munca nu ne permit sa concuram pe termen lung cu tarile in care salariile sunt mai mici, mai ales cu cele din Asia. In plus, rata de schimb valutar accentueaza puternic lipsa de competitivitate a Australiei”, sustine Katrina Ell, analist Moody’s din Sydney.

 

Nicoleta Luciu face ce face şi aduce şi ea bani în casă!

Chiar dacă e căsătorită cu un milionar, Nicoleta Luciu face ce face şi aduce şi ea bani în casă. Sexy-mămica a încasat 5.000 de euro pentru debutul ei în animaţie, unde a interpretat-o pe simpatica Wonder Woman din filmul “Marea Aventură Lego”, care va rula de pe 14 februarie pe marile ecrane.

“Am avut emoţii, pentru că a fost ceva complet nou. Deja mi-l închipui pe Zsolt Jr, care urmăreşte la cinema fiecare film de animaţie de câte două-trei ori, cum o să îşi depăşească orice record personal când îi va recunoaşte vocea mamei lui… Sigur va fi tare mândru de mine”, a declarat Nicoleta pentru ziarul Libertatea.

Sa ma mut cu amantul?

“Buna ziua,

Am sa va spun si povestea mea, poate totusi cineva ma poate ajuta, am mare nevoie, credeti-ma.

Casatorita de 5 ani cu un sot bun, iubitor pe care il iubesc tare mult, si pentru care mi-as fi dat si viata, l-am ocrotit si protejat mai rau ca pe un copil, chiar daca eu de multe ori in familia mea m-am simtit si femeie si barbat si cateodata destul de singura, dar in fine stiti cum este treci cu vederea.

Pana intr-o zi cand mi-a fost deajuns sa fac o poza unui legionar si cand sa-mi iau aparatul de la ochi se uita profund in ochii mei, stiu este greu de crezut dar a fost dragoste la prima vedere, impresionant. Am inceput sa-l caut pe facebook si l-am gasit (un miracol). Am inceput sa vorbim cam doua zile pe internet si ne-am dat numerele de telefon, de atunci vorbim cam de trei patru ori pe zi. Vreau sa va spun ca nu stiam ce este cu mine plangeam pana mi se puneau buzele vinete, pierdusem 6 kg si ma rugam la Dumnezeu sa-mi dea minunea sa-l cunosc.

Si?? L-am cunoscut, a venit sa ma caute, si stiti ce? Atunci am simtit ce este un barbat in viata mea, este total opus sotului meu, ne-am intalnit de foarte multe ori, il cunosc foarte bine (casatorit cu doi copii).

Era, pana cand sotia a vazut factura de la telefon si era numarul meu. Nu m-a sunat ea niciodata, doar ca l-a intrebat cine sunt si el i-a spus ca o prietena. Bun… sotia i-a pus o camera de inregistrat in casa, ca sa-l prinda cand si ce vorbeste cu mine, si l-a prins, in momentul acela i-a zis ca acolo este usa si sa plece cat mai repede, dar sa ramana prieteni pentru ca au doi copii impreuna (la randul ei sotia il insela de ceva timp, dar el a aflat abia cand plecase de acasa, de aceea femeia pe mine nu m-a cautat, ii era indiferent).

Acum locuieste singur si eu merg din cand in cand la el, i-am cunoscut parintii si toata familia, ma iubesc toti enorm, dar eu nu stiu ce sa fac. De un lucru sunt constienta ca eu niciodata nu i-am spus sa-si lase familia pentru mine, si pentru asta sunt linistita.

Cu amantul ma simt mai frumoasa, mai femeie, mai copil, rad cu el enorm de mult, mi-e drag si sunt mandra de el cand ma tine de mana, ma ajuta mult, ma respecta chiar daca el este mai mare ca mine cu 12 ani. Oameni buni dati-mi un sfat, dar chiar nu vreau pe sotul meu sa-l fac sa sufere chiar daca acum el sufera enorm pentru ca ma vede schimbata si ar face orice sa ma aibe langa el. Acum cand eu m-am racit si-a dat seama cat de mult mi-a lipsit in relatia noastra si este disperat, dar si celalalt (amantul) este innebunit, ar face absolut orice sa ma duc sa locuiesc cu el, este super indragostit de mine,offfffff sunt atat de multe de spus…

Problema mea este grea tare. Ce fac? Nu sunt in stare sa aleg, nu stiu ce sa-i spun sotului, sunt disperata, am fost si la psiholog si nimeni nu stie ce sa-mi spuna. Psihologul mi-a zis ca m-am indragostit la prima vedere si ca traiesc o telenovela si ca pentru sotul meu simt doar mila de aceea nu vreau sa-l las. Nu am vrut sa ajung aici, dar uite ca am ajuns, ce sa faaaaaaaac???? Va multumesc tuturor ce-mi vor citi si sfatui mesajul.”

Ai o poveste de viata emotionanta pe care vrei sa o impartasesti? Sau pur si simplu treci prin momente foarte grele si vrei sa ceri cuiva ajutorul?

Cel mai mare dezvoltator rezidential dinainte de criza s-a trezit si incepe sa vanda

Dupa o lunga perioada de criza in care nu a adaptat preturile la cererea de pe piata, Impact Developer&Contractor a inceput timid sa reduca mai serios unele preturi abia in a doua jumatate a anului trecut, in paralel cu o serie de schimbari in conducerea companiei. Unul dintre rezultate a fost cifra de 100 de locuinte vandute, cu aproape jumatate mai multe decat in 2011.

Acest lucru s-a vazut firesc si in cifra de afaceri, care a ajuns la circa 22 de milioane de lei, de la doar putin peste opt milioane de lei in anul 2011.

Mai concret, compania listata la Bursa de Valori Bucuresti a inregistrat anul trecut o crestere de 45% a unitatilor vandute cu plata integrala sau cu plata in rate. Pe langa cele 100 de locuinte vandute, alte 23 de locuinte au fost inchiriate. Vanzarea loturilor de teren a inregistrat o scadere de 14% fata de 2011, cu o suprafata totala de 5.547 mp tranzactionata in cursul anului trecut.

Valoarea unitatilor si a loturilor de teren contractate in 2012 a fost cu 15% mai mare decat in anul 2011, acestea insumand 31,6 milioane lei. In afara vanzarilor de locuinte si loturi de teren, Impact a avut si venituri provenite din valorificarea stocurilor si activelor mobile fara miscare, in suma de aproximativ 1 milion de lei.

Din septembrie, directorul general al companiei este Stefan Gheorghiu Milicin, care printre multe alte functii, a fost director comercial la Willbrook Romania si director general al fondului Europolis Romania.

Dupa ce in aprilie 2012, omul de afaceri Dan Ioan Popp a fost schimbat de la presedintia Consiliului de Administratie cu grecul Dimitrios Sophocleous, din ianuarie 2013 nici Carmen Sandulescu nu mai este director executiv. Astfel, doi dintre oamenii care au fost la conducerea companiei inca de la inceput, din anii ’90, nu mai detin acum functii de conducere. Mai detin insa participatii importante, alaturi de participatiile si mai mari ale fondurilor de investitii, care hotarasc in buna masura modul de gestionare a afacerilor companiei.

In a doua jumatate a anului 2012, Impact a decis, printre altele, reducerea cu 40% a preturilor la locuintele din Oradea detinute in portofoliu.

„Estimam ca rezultatele acestor schimbari vor incepe sa se contureze si mai clar incepand cu acest an. Ne-am propus pentru 2013 o crestere cu circa 360% a suprafetelor de loturi tranzactionate si o crestere cu circa 27% a vanzarilor de locuinte”, a declarat Stefan Gheorghiu, directorul general al Impact.

Compania este una cu capital integral privat, a fost infiintata in 1991, prin subscriptie publica iar din anul 1996 a fost cotata la Bursa Romana de Valori Bucuresti.

Compania s-a remarcat mai ales prin faptul ca a ridicat, mai ales inainte de criza, 16 ansambluri rezidentiale in orase precum Bucuresti, Constanta, Oradea si Ploiesti.

CFR organizeaza licitatii in valoare de 332 milioane lei, fara TVA

Compania Nationala de Cai Ferate „CFR” organizeaza, in perioada 9 – 14 ianuarie 2014, licitatii deschise pentru atribuirea a opt contracte de lucrari (proiectare si executie) pentru imbunatatirea sigurantei traficului feroviar, a caror valoare totala estimata este de 332,075 milioane lei, fara TVA.

Lucrarile necesare pentru imbunatatirea sigurantei traficului feroviar vizeaza modernizarea a 112 treceri la nivel cu calea ferata, modernizarea instalatiilor de centralizare electromecanica pe sectiile de circulatie Siculeni – Adjud si Ilia – Lugoj si introducerea unui sistem centralizat de detectare a cutiilor de osii supraincalzite si a franelor stranse.Sursa de finantare este asigurata din fonduri externe nerambursabile de la Fondul European de Dezvoltare Regionala si de la bugetul de stat.

Licitatia pentru lucrari de proiectare si executie aferente obiectivului „Modernizarea trecerilor la nivel cu calea ferata” (4 loturi) se va desfasura in data de 9 ianuarie 2014, ora 12.00, la sediul Companiei Nationale de Cai Ferate CFR, ofertele putand fi depuse la sediul autoritatii pana in ziua desfasurarii procedurii, la ora 10.00. Perioada de valabilitate a contractului este de 48 luni, iar criteriul de atribuire este oferta cea mai avantajoasa din punct de vedere economic.

Valoarea totala estimata a achizitiei este de 81,435 milioane lei, fara TVA, pentru toate cele 4 loturi (lotul I – 30 treceri la nivel pe raza sucursalelor CREIR Brasov si Cluj; lotul II – 33 treceri la nivel pe raza sucursalelor CREIR Craiova si Timisoara; lotul III – 37 treceri la nivel pe raza sucursalelor CREIR Iasi si Galati; lotul IV – 12 treceri la nivel pe raza sucursalelor CREIR Bucuresti si Constanta).

Licitatia pentru lucrari de proiectare si executie aferente obiectivului Modernizarea instalatiilor de centralizare electromecanica pe sectia de circulatie Siculeni – Adjud (2 loturi – 12 statii CF) se va desfasura in data de 13 ianuarie 2014, ora 12.00, la sediul CFR, ofertele putand fi depuse la sediul autoritatii pana in ziua desfasurarii procedurii, la ora 10,00. Perioada de valabilitate a contractului este de 48 de luni, iar criteriul de atribuire este oferta cea mai avantajoasa din punct de vedere economic.

Valoarea totala estimata a achizitiei este de 135,02 milioane de lei, fara TVA, pentru cele 2 loturi (lotul I – modernizarea instalatiilor de centralizare electromecanica in cinci statii aflate pe raza sucursalei CREIR Brasov – Mihaileni, Nadejdea, Livezi Ciuc, Lunca de Sus si Lunca de Mijloc si lotul II – modernizarea instalatiilor de centralizare electromecanica in sapte statii aflate pe raza sucursalei CREIR Galati – Ghimes, Palanca, Simbrea, Goioasa, Asau, Dofteana si Tg. Ocna).

Licitatia pentru lucrarile de proiectare si executie aferente obiectivelor “Sistem de detectare a cutiilor de osii supraincalzite si a franelor stranse” (lotul I – 21 de sisteme de detectare) si “Modernizarea instalatiilor de centralizare electromecanica pe sectia de circulatie Ilia – Lugoj” (lotul 2 – sapte statii CF: Costeiul Mare, Cliciova, Manastur, Faget, Margina, Holdea si Dobra) se va desfasura in data de 14 ianuarie 2014, ora 12,00, la sediul Companiei Nationale de Cai Ferate CFR, ofertele putand fi depuse la sediul autoritatii pana in ziua desfasurarii procedurii, la ora 10,00. Perioada de valabilitate a contractului este de 53 de luni, iar criteriul de atribuire este oferta cea mai avantajoasa din punct de vedere economic.

Valoarea totala estimata a achizitiei pentru cele doua loturi este de 115,62 milioane lei, fara TVA.Aceste proiecte se incadreaza in Axa Prioritara 3 a POS-T – Modernizarea sectorului de transport in scopul imbunatatirii protectiei mediului, a sanatatii umane si a sigurantei pasagerilor, Domeniul Major de Interventie 2 – Imbunatatirea sigurantei traficului pe toate modurile de transport planificat pentru cofinantare din Fondul European de Dezvoltare Regionala in cadrul Programului Operational Sectorial pentru Transport 2007-2013.”Programele de reabilitare si modernizare a infrastructurii feroviare reprezinta o prioritate a Companiei Nationale de Cai Ferate CFR SA, programe care contribuie direct la realizarea obiectivului strategic de crestere a cotei actuale de piata a transportului feroviar de calatori si marfa, prin sporirea gradului de siguranta si de confort, dar si prin reducerea timpului de calatorie”, se mentioneaza intr-un comunicat.

Cum sa te imbraci de Valentine’s Day ca sa ii atragi atentia!

Valentine’s Day este momentul cel mai romantic al anului si este foarte aproape. Aceasta zi se poate transforma intr-o amintire minunata alaturi de persoana iubita. Pregateste-ti tinuta din timp, pentru a te asigura ca vei arata si te vei simti minunat in fiecare clipa. Indiferent daca sarbatoresti Valentine’s Day sau Dragobetele, sarbatoarea iubirii impune o tinuta speciala, care sa nu fie uitata prea usor de persoana iubita.

De Valentine’s Day trebuie cu orice pret sa-i atragi atentia, indiferent ca iesi la o intalnire romantica cu iubitul sau doar in oras cu prietenii. Toata lumea stie ca rosul este culoare pasiunii si a dragostei, movul reprezinta noblete si mister, iar daca vei purta aceste culori de Valentine’s Day cu siguranta vei fi remarcata si apreciata!

Pentru ca este Valentine’s Day, culoarea rosie trebuie sa domine. Alege o rochie din dantela rosie sau mov si vei fii foarte sexy. Rochiile in aceste culori sunt mereu proaspete, sexy si pline de farmec. Le poti gasi in mai multe nuante, care arata excelent pe orice tip de piele.

Pentru Valentine’s Day, poti gasi rochii in modele diferite si de toate lungimile. Daca esti mai plinuta, atunci ar trebui sa optezi pentru rochii scurte, sunt super sexy si atrag atentia. Evita sa porti o rochie in care sa nu te simti confortabil. Alege o rochie in care sa te simti bine si sa te poti misca in voie.

Accesoriile sunt si ele in top. Colierele in forma de inima, dar si poseta iti vor conferi un aer romantic si feminin.

Trebuie de asemenea ca machiajul sa fie impecabil, iar coafura cat mai simpla.

Platformele sunt in trend, asa ca le poti accesoriza intregii tinute.

Coca-Cola si Pepsi, nevoite sa-si schimbe retetele

O noua lege a statului american California ii obliga pe producatorii de bauturi carbogazoase sa-i avertizeze pe consumatori asupra continutului cancerigen al bauturilor. Pentru a nu fi nevoite sa puna eticheta “Atentie, acest produs poate fi cancerigen”, Pepsi si Coca-Cola prefera sa schimbe retetele.

Cele doua mari companii vor ajusta nivelul de coloranti pe baza de caramel folositi la fabricarea bauturilor, pentru a se conforma noilor standarde impuse de legea californiana. Ca o consecinta logica, toate produsele Coca-Cola si Pepsi de pe piata americana vor suferi aceleasi modificari.

The American Beverage Association, organizatie al carei rol este de a-i reprezenta in fata statului pe producatorii de bauturi, a emis un comunicat din care reiese ca se vor folosi in continuare coloranti pe baza de caramel pentru fabricarea bauturilor, insa intr-o proportie mai redusa. “Consumatorii nu vor simti nicio diferenta in gustul produselor si nu vor avea niciun motiv de ingrijorare nici din pricina sanatatii” se arata in comunicatul asociatiei.

Coca-Cola protesteaza, dar se supune legii

Marele producator de bauturi a emis un comunicat propriu in legatura cu impunerea noului standard in materie de substante cu potential cancerigen. “Desi consideram ca nu exista niciun risc la adresa sanatatii populatiei care sa justifice o asemenea schimbare, am cerut furnizorilor de caramel sa faca acest pas, pentru ca produsele noastre sa nu faca obiectul unor afirmatii fara baza stiintifica”, se arata in comunicatul semnat de reprezentantul Coca-Cola, Diana Garza-Giarlante.

Potrivit unui studiu intocmit de US Food and Drug Administration, organism ce controleaza alimentele si medicamentele din Statele Unite, un consumator trebuie sa bea mai mult de 1.000 de cutii de suc pe zi pentru ca substantele cancerigene sa atinga nivelul critic in organism.

“Aceeasi reteta, de 125 de ani”…

Pentru consumatorii din Romania, schimbarea legislatiei americane si a retetei bauturilor carbogazoase din Statele Unite nu va avea insa niciun efect. In ciuda faptului ca reprezentantii companiilor sustin ca reteta bauturii racoritoare e identica peste tot in lume, mai multe studii si in general consumatorii afirma ca bauturile difera in functie de zona geografica unde sunt produse.

”Coca-Cola este produsa la aceleasi standarde superioare de calitate peste tot in Europa si in lume, avand la baza o reteta pe care o folosim de 125 de ani”, obisnuiesc sa afirme la unison representantii companiei, negand astfel evidenta.

Combinatul Oltchim incepe sa se miste. Luna aceasta este asteptata o cifra de afaceri de 12 milioane euro

Colosul industrial Oltchim da semne de revenire din coma in care a fost in ultima perioada. Administratorul judicial al companiei, Rominsolv, estimeaza ca, luna aceasta, combinatul valcean ba ajunge la un grad de utilizare a capacitatilor de productie de 23,52%, iar cifra de afaceri va creste cu un milion fata de cea din iunie, pana la 12 milioane euro. In februarie 2013, gradul de utilizare a capacitatilor de productie era de 6,02% si in iunie de 21,9%, iar cifra de afaceri se situa la 5,4 milioane euro, respectiv 11 milioane euro.

” SC Oltchim isi propune in perioada imediat urmatoare stabilizarea financiara si cresterea cotei de piata bazata pe noi fundamente de competitivitate si calitate a produselor oferite. Aceste obiective sunt realizabile atat printr-un management eficient, cat si printr-un efort colectiv al tuturor angajatilor, in pofida presiunilor exercitate asupra companiei. In ultimele luni, desi in plina perioada de austeritate, prin forte proprii, SC Oltchim SA isi recastiga cota de piata si clientii traditionali. In prezent, exista o crestere constanta a increderii partenerilor, confirmata de cresterea lunara a cifrei de afaceri. Luand in calcul datele preliminare, rezulta ca in decurs de numai cinci luni s-a inregistrat o dublare a cifrei de afaceri, exclusiv cu forte proprii. In conditiile unei cresteri constante a gradului de utilizare a capacitatilor de productie, au fost diminuate cheltuielile raportate la cifra de afaceri, rezultand, deci, o eficientizare a activitatii”, precizeaza administratorul judiciar.

Reprezentantii Rominsolv sustin ca , in aceste conditii, s-a imbunatatit semnificativ EBITDA (rezultatul inainte de dobanzi, taxe si amortizare), efectul pozitiv doar pentru iulie fiind de 3,31 milioane euro (previzionat). EBITDA estimat pentru iulie este de minus 780.000 euro, fata de minus 4,09 milioane euro in februarie. De asemenea, fata de luna august 2012, cand exista o intarziere la plata salariilor de patru luni, in prezent exista o intarziere de 1,5 luni.

Angajatii protesteaza pentru salarii

Daca administratorul judiciar anunta o redresare a activitatii combinatului, angajatii nu se arata la fel de optimisti. Peste o suta de angajati protesteaza, joi, in fata pavilionului administrativ al societatii, nemultumiti de neplata salariilor pentru luna mai, transmite Mediafax. Potrivit reprezentantilor sindicali, oamenii sunt nemultumiti ca nu si-au primit salariile pentru luna mai, vineri urmand sa le fie achitata doar jumatate din suma aferenta acestei perioade.”Sunt peste o suta de salariati care protesteaza, dupa ce au aflat ca maine vor primi doar 50 la suta din suma aferenta lunii mai, aceasta este motivarea pentru faptul ca acesti oameni au ales sa protesteze in fata pavilionului administrativ al societatii”, a declarat liderul Sindicatului Victoria din cadrul Oltchim, Corneliu Cernev.Salariatii striga “Hotii” si “Demisia”, iar la protest sunt asteptati sa participe si persoane care au fost disponibilizate de la Oltchim in luna iunie.

Casele de lux se vand ca painea calda la Hong Kong

Piata imobiliara din Hong Kong si-a adaugat un nou record de vanzari, luna aceasta, in ciuda diverselor masuri guvernamentale ce ar fi putut determina o inghetare a pietei. In Europa, piata scade in continuare.

Paradoxal, cele mai cautate locuinte sunt cele de lux, astfel ca, de la inceputul anului si pana in prezent, au fost vandute nici mai mult nici mai putin de 2.628 de case. Aceasta cifra este deja cu mult peste cea rezultata in anii de bubble imobiliar, in 1997 si mai apoi 2007. Iar pretul unei astfel de locuinte este in continua crestere, influentat de cerere. Pretul mediu al locuintelor de lux este, in prezent, mai mare cu 14%, fata de cel din trimestrul trei al lui 1997.

Analistii vorbesc despre o crestere de 35% a proprietatilor, pana la sfarsitul lui 2011, in conditiile in care masurile, ce ar fi trebuit sa determine o inghetare a pietei, nu au avut nici un efect. Guvernul de la Singapore, de exemplu, incearca sa inghete piata imobiliara, pentru a preveni un bubble, mai ales ca cifrele pietei le depasesc pe cele la creditele contractate de constructori. Specialistii de la The Economist se asteapta la o crestere la fel de consistenta a  pretului locuintelor si de acum inainte, insa nu cred ca exista pericolul unui bubble. Si aceasta, chiar daca piata este supraevaluata, cam la 19%. Preturile au inregistrat o crestere de 18%, in perioada 1997-2010.

Din 20 de piete imobiliare analizate de The Economist, doar patru au inregistrat un declin, in ultimul an, iar cea mai catastrofala situatie este in Irlanda. In Statele Unite, indicele imobiliar FHFA a scazut, desi zece orase incluse in acest indicator au inregistrat o crestere modesta a vanzarilor de locuinte.

In Singapore, Hong Kong si Australia pretul la case a crescut, chiar daca rata de apreciere este usor in scadere, la acest moment, comparativ cu vara  care tocmai a trecut. In China, pretul caselor a urcat cu 9,1%, de la inceputul anului si pana in septembrie, fata de o crestere de 12,4% in mai a.c. Pentru Guvernul de la Beijing este o crestere mult prea rapida, motiv pentru care, luna trecuta,  a urcat dobanda de referinta si a majorat taxele pe proprietate, cu scopul de a ingheta piata.  

In tot acest timp, piata imobiliara europeana nu da semne de revenire. In Spania, Italia si Irlanda, casele continua sa se ieftineasca, in timp ce in Germania si Franta casele s-au scumpit, in ultimul an. In Marea Britanie, piata proprietatilor imobiliare a scazut in vara acestui an, insa chiar si asa analistii spun ca piata este inca supraevaluata, ceea ce inseamna ca mai este loc de scadere. Piata caselor din Statele Unite, cea mai afectata de marele bubble imobiliar, se afla la un nivel destul de rezonabil, daca avem in vedere raportul de rata pret-chirie, sustin specialistii.

In Romania, pretul caselor, construite in zone periferice Bucurestiului, a scazut si cu 40%. Analistii se asteapta la o ieftinire a proprietatilor, in 2010, de 10-15%, iar tendinta de scadere a pietei se va mentine si in 2011, mai ales ca disponibilitatea populatiei pentru economisire este scazuta.

Cum iti dai seama ca este un narcisist

Ahhh… ce bine e sa fii indragostita! Insa inainte de a te arunca cu capul inainte in cine stie ce relatie, mai bine afla cate ceva despre barbatul de care te-ai indragostit pana peste urechi. Se spune ca cei mai dificili parteneri sunt cei narcisisti, asa ca ilive.ro iti spune cum sa recunosti un narcisist si de ce este bine sa stai departe de acesta, oricat de mult te-ar atrage.

Narcisistul este regele umanitatii. Adica atitudinea lui este foarte “regeasca”, iar in loc sa ceara frumos, va “ordona” sa se faca exact asa cum porunceste. Toti cei din jurul lui trebuie sa ii fie loiali, sinceri si chiar supusi, daca nu vor sa vada cum este un rege infuriat. La fel se va comporta si intr-o relatie, el va lua toate deciziile, el trebuie sa fie cocosul familiei si tot el iti va controla viata.

Stie sa seduca. Normal, doar te-a prins pe tine in capcana! Este foarte fermecator, carismatic si in acelasi timp misterios. Asadar, cine ar putea sa ii reziste? Iar el stie acest lucru! Ar fi in stare sa zica orice (si deci sa minta) doar ca sa obtina ceva ce isi doreste, adica pe tine. Iar minciuna nu este o modalitate buna de a incepe o iubire.

Se iubeste doar pe sine. Narcisistul este indragostit de propria-i persoana, la propriu. Il vei observa de multe ori admirandu-se in oglinda sau considerandu-se foarte atragator, destept si cu o personalitate iesita din comun. Intr-adevar, personalitatea este iesita din comun (deoarece narcisismul este considerat o tulburare de personalitate), insa el considera ca asta este o calitate pe care doar el o poseda.

Cu cat sunt mai tineri, cu atat sunt mai narcisisti. In urma unui studiu efectuat pe mai mult de 34.000 de barbati de diferite varsta, s-a constatat faptul ca narcisismul isi pierde din “valoare” o data cu trecerea timpului. Asadar, cu cat sunt mai tineri, cu atat barbatii sunt mai predispusi personalitatii narcisiste.

Narcisistii sunt infideli. Chiar daca cer de la tine o fidelitate exemplara, ei nu sunt dispusi sa isi asume acest compromis. Si asta deoarece narcisistii au nevoie in permanenta de noi cuceriri, care sa le ateste faptul ca ei sunt cei mai “tari” din cercul de prieteni.

Injura mult. Pana nu demult, faptul ca un barbat injura tare si galagios era aproape normal, in functie si de situatie. Insa conform unor studii, se pare ca persoanele care au tendinte narcisiste injura mai mult decat de obicei si in orice conditii. Asa ca ai grija si la limbajul pe care il foloseste!

Narcisistul nu asculta de parerile celor din jur. Oricat de mult ai incerca sa convingi un narcisist asupra unei idei care nu-i apartine, vei vedea ca nu ai rezultate. Si asta deoarece narcisistii nu se lasa condusi de ideile nimanui, si le place sa atraga atentia asupra propriei persoane. Si asta ar fi imposibil daca ar asculta de sfaturile sau ideile altcuiva.